Flow作業フロー
Liverex・WORK FLOW
リヴェレクスでは下記の表の順のように
土地選定から新築施工までの業務を関連会社と行っております。
※左右にスクロールしてください。
不動産Liverex・Leadit | 用地探し 買付申込 |
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企画コンサルLiverex | 事業計画書作成 仕様選定 |
建築・設計Enter Design | 現地調査 インフラ・役所調査 基本ボリュームplan作成 概算見積 |
無料
媒介契約用地購入へ向け 条件交渉など行います。 条件が合意になり、 売買契約に至った場合は 残金決済時に法廷手数料を 受領させて頂きます。 |
売買契約締結 手付金の支払い 解体業務の手配 入居者がいる場合は 立ち退きも行います |
コンサル契約融資書類の作成、 事業計画書の本作成、 近隣調査など必要項目に応じて コンサル契約の締結を お願いします。 |
金融機関へ融資持込・担当との 商談 融資承認目安は 約1~2か月前後となります 融資承認後の金融機関との 書類確認 契約同席など |
コンサル契約間取り詳細図・立面図作成 確認申請書類及び 関連書類の作成 意匠図 (確認申請必要図面) 構造図・構造計算 |
工事管理契約躯体検査・諸官庁検査・施主検査 工事報告・仕上げ選定 |
残金決済 所有権移転 |
Liverex 建物管理委託契約 募集・運営の開始 |
融資先との商談 司法書士用意 |
仕様合わせ |
工事請負契約 | 着工 中間 竣工 |
施主から管理会社へ 建物管理の引き渡し |
施主へ物件引き渡し |
有料